プランの自由設計
ウェルダンの住宅は間取りや仕様を画一化した規格住宅とは全く異なります。年間の受注棟数が限られており、少数の家をじっくりと建てていく事が私たちのコンセプトです。
創業時から「建主参加の家づくり」を提唱してきたウェルダンでは、家づくりの中心は建主様であり、その家づくり実現のために当社がサポートし、協働していくことをモットーとしています。
自由設計とは何か
注文住宅には、規格住宅、セミオーダー住宅、自由設計住宅など様々な種類があります。
ウェルダンは、一級建築士事務所であり工務店でもあるため、設計から施工までの工程を一貫して対応することが可能です。
建物完成までの間に他社が入らないため、お施主様の要望を直接間取りに反映でき、自由な設計プランを実現していくことを可能にしています。
また、当社は直接発注方式を採用している為、間取りや内装の自由度が高いながらも、ハイクオリティ且つミドルコストで価格を抑える事が可能です。
建主様の”1000の思い”にこたえる
入念なヒアリング
建主様の思いにとことん答えるべく、入念なヒアリングを大事にしています。「快適性」とは何か、かなえたい家とは何か、を突き詰めるヒアリングシートです。注文住宅メーカー、ウェルダンの家は完全自由設計です。標準のプランも仕様もありません。
一軒一軒、建主様のご要望をおうかがいしながら家づくりを行っております。
居住空間の有効活用
地下室の利用
一般的に湿度が高く快適な居住空間とはなりにくい地下室ですが、ウェルダンでは湿気ずに快適な地下室が建築可能です。
今までの建築実績でも、地下室に通常は難しいと言われるカーペット敷きにしたケースも多く有ります。
もちろん地下室も蓄熱式床暖房「ウェルダン」が装備されているので冬も快適ですし、夏には地熱のみでひんやりとするため、冷房設備を設けないケースもあります。
小屋裏の利用
一般的には夏はサウナのように暑く、短時間でも入ることがためらわれる小屋裏収納ですが、ウェルダンでは真夏でも真冬でも快適な温湿度を保つことが可能です。天井高さを1.4m以下とするなど一定の条件を満たせば、延べ床面積に算入する必要が無く、また固定式の階段を設けることができるため、建物全体の収納力を大きく確保することができます。
標準仕様がないこだわりの家づくり
多数の営業マンが在籍するハウスメーカーでは、世の中のあらゆる建築材料（構造、構造材、断熱材、外装、屋根、サッシ、ガラスの構成、ドア、床材、キッチン、衛生設備、アクセサリー、壁クロス他）を全員に熟知させ提案を行うことは不可能です。
そこで主にデザインや仕様、価格によりいくつかのシリーズに分類し、さまざまな商品の選択の幅を少なくするために「標準仕様」を決め専用のパンフレットにまとめてしまう手法がとられています。またお施主様も「分かりやすい」と、特に違和感も覚える間もなく、とりあえず請負契約の締結へと進んでしまいます。お施主様の持っている商品知識も決して多いわけではないため、他の選択肢があることすら気付かないからです。そして請負契約後に詳細な打合せに入り、不必要と思うものを削ってもほとんど減額されず、また無理を言って標準以外の商品に変更をすれば非常に高い価格を提示されてしまい、あきらめざるを得ないこともあります。
本来、住宅は全てそのお施主様だけのオリジナルなものであるべきで、「標準」というカテゴリーを設ける必要はありません。「お施主様の希望」+「ウェルダンの建築士の豊富な商品知識」とを組み合わせ、「標準」ではない、「特別」な家づくりをしていきましょう。
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